Madrid/Seville, (EFE).- Endülüs’te konut için ipotek firması Ağustos’ta bir önceki yılın aynı ayına göre %16,1 artarak 7.670 operasyon ekledi ve ödünç alınan sermaye %18.6 artarak 948 milyon Euro’ya yükseldi. .
e tarafından bu Çarşamba yayınlanan verilere görel Ulusal İstatistik Enstitüsü (INE)İspanya’da konut ipoteği sayısı geçen Ağustos ayında 36.721’e ulaştı, bu da artışa 18 ay ekleyen ve Temmuz’dan bu yana %2,2 artan 2021’in aynı ayına göre %10,5 daha fazla.
Bu ipoteklerin ortalama tutarı, bir önceki yıla göre %5.4 artışla 145.287 avroydu ve ödünç alınan sermaye, 2021 yılı Ağustos ayına göre %16,4 artışla 5.33 milyon avroya ulaştı.
Ağustos ayında tapu sicillerine kayıtlı toplam mülk sayısı üzerindeki ortalama ipotek miktarı (daha önce gerçekleştirilen kamu tapularından) 154.679 avro, bir önceki yıla göre %1.5 daha yüksek, ancak Temmuz ayına göre %4 daha düşüktü.
Ödünç alınan sermayenin %71.8’ini konutlar oluşturdu
Gayrimenkulün doğası gereği, Ağustos ayında kredi verilen toplam sermayenin %71,8’ini konut ipotekleri oluşturmuştur.
Değeri kentsel mülkler üzerinde kurulan ipotekler Ağustos 2021’e göre %12,7 artışla 7.248,3 milyon Euro’ya ulaştı; konutta ise yıllık %16,4 artışla 5.335.1 milyon kredi sermayesi gerçekleşti.
Gayrimenkulün niteliği gereği konutlar üzerinde oluşturulan ipotekler Ağustos ayında toplam kredi sermayesinin %71,8’ini oluşturmuştur.
Faiz oranlarına gelince, konut ipoteklerinde ortalama oran %2,52, ortalama vade 24 yıl; Konut ipoteklerinin %28,1’i değişken faizli, %71,9’u sabit faizli olarak oluşturulmuştur.
Ortalama 23 yıllık bir süre
Ağustos ayında tüm gayrimenkuller üzerinde oluşturulan ipoteklerde başlangıçta ortalama faiz oranı %2,67 ve ortalama vade 23 yıl iken; İpoteklerin %30,6’sı değişken faizli ve %69,4’ü sabit faizlidir.
Verileri özerk topluluklara göre değerlendirecek olursak, Ağustos ayında konutlar üzerinde en fazla ipotek tesis edilenler Endülüs (7.670), Katalonya (6.208) ve Madrid Topluluğu (6.058) oldu.
Konut ipoteklerinin oluşturulması için en fazla sermayenin ödünç verildiği bölgeler Madrid Topluluğu (1.345.0 milyon), Katalonya (1.027.2 milyon) ve Endülüs (948.4 milyon) idi.
Ödünç alınan sermayede yıllık değişim oranı en yüksek olanlar Balear Adaları (%54,5), Kanarya Adaları (%30,8) ve Asturias Prensliği (%28,8)’dir. EFE
Web Düzenleme: Luis Ortega